En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Volcan (63) qui se situe à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme. Le projet consiste au refinancement de l’achat d’une maison d’habitation figurant sur une parcelle de 461 m² dans le but de la démolir afin d’y construire 3 nouvelles maisons individuelles, lesquelles seront aménagées pour être revendues en vue d'une exploitation en espace de co-living. À ce titre des travaux de promotion et second œuvre seront réalisés. À date, le permis de construire nécessaire à cette opération est obtenu et purgé de tout recours. Cette opération vise un coût de revient de 1.151.173 € HT et un chiffre d’affaires de 1.370.000 € HT, dégageant ainsi une marge de 218.827 € HT, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 12 et 24 mois avec une durée cible de 16 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque sur le bien.