En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L’Épi (77) qui se situe à Neufmoutiers-en-Brie, à proximité de Créteil, dans le département de la Seine-et-Marne. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 2 maisons et 2 cellules de stockage dans le but de le diviser en 6 lots. Des travaux de viabilisation sont prévus à cet effet. Les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 1.106.774 € et un chiffre d’affaires de 1.320.000 €, dégageant ainsi une marge de 213.226 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. A date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 77 % du chiffre d’affaires via 5 compromis de vente. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 5 et 14 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle, une garantie à première demande et un nantissement de compte-titres.