En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Régent (69) qui se situe à Écully à proximité de Lyon dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation de 255 m² sur 3 niveaux, avec dépendances et terrain attenant, le tout situé sur une parcelle de 1.464 m², en centre-ville.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 2.000 € au taux de 10.5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang ainsi qu’une caution personnelle de notre porteur de projet.

L’opération vise à la création d’une extension et à la division de l’ensemble en 5 appartements. Des travaux de gros et de second œuvre seront ainsi entrepris, notamment via la création d’une piscine résidentielle, de terrasses et de jardins privatifs. Cette opération vise un coût de revient de 1.795.808 € et un chiffre d’affaires de 2.522.000 € dégageant ainsi une marge de 726.193 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement.