En bref

Projet : Acquisition d’un ensemble immobilier à Meyrieu-les-Étangs, près de Lyon, composé d’une maison et d’un hangar ajouré sur terrain attenant. L’actif sera divisé en 4 lots et revendu à la découpe dès le mois de l’acquisition, sans travaux préalables. La totalité des lots est déjà précommercialisée via des promesses de vente, et des marchés de travaux sont signés avec le contractant général du porteur afin d’intervenir une fois les reventes réalisées.

Types de biens - Ensemble immobilier composé de : 

• Une bâtisse existante sur une parcelle de 361 m² 
• Une maison mitoyenne de type T2 de 50 m² sur une parcelle de 144 m²
• Une maison mitoyenne de type T3 de 70 m² sur une parcelle de 194 m²
• Un terrain à bâtir de 348 m²

Chiffres clés

• Coût total : 250 773 €
• Chiffre d'affaires estimé : 308 000 €
• Marge attendue : 57 227 € (19 %)

Localisation : 374 Montée du Raffet, 38440 Meyrieu les étangs