En bref

Projet : Acquisition d'une maison d'environ 300 m² sur 2 étages avec un sous-sol et un terrain attenant de 560 m², située à La Tour du Pin, près de Bourgoin-Jallieu. Grâce à l'obtention d'une déclaration préalable, des travaux seront effectués pour diviser la maison en 5 logements indépendants vendus en plateau avec un espace de parking commun. Concernant la pré commercialisation à date, 3 lots sur 5 sont d'ores et déjà sous promesses de vente, représentant 62 % du chiffre d'affaires. 

Type de bien : Maison d'environ 300 m² divisée en 5 lots distincts :

• Appartement  de type T2 de 26 m² en plateau
• Appartement de type T3 de 93 m² en plateau avec terrain de 140 m²
• Garage de 31 m² - à transformer en appartement de type T2
• Appartement de type T3 de 70 m² en plateau avec un terrain de 53 m² et une terrasse de 43 m²
• Appartement de type T3 de 70 m² en plateau
  

Chiffres clés

• Coût total : 271 342 €
• Chiffre d'affaires estimé : 340 000 €
• Marge attendue : 68 658€ (20 %)
• Pré commercialisation à hauteur de 62 % du chiffre d'affaire (3 lots sous promesses de vente) 
  

Localisation : 10 rue Jean Jaurès, 38110 La Tour du Pin