En bref

Le projet consiste en la construction de deux villas neuves (Villa B et Villa C) dans la continuité d’un programme déjà initié sur le même foncier.

L’opérateur, propriétaire du terrain, a d’ores et déjà cédé une première villa existante (Villa A). Il dispose par ailleurs d’un permis de construire purgé, permettant l’avancement serein des travaux.

• Villa B : est actuellement en cours de commercialisation.
• Villa C : déjà commercialisée au prix de 550 000 €, avec un financement bancaire accordé aux acquéreurs et une réitération qui devrait intervenir pour fin octobre 2025.

À ce stade, les travaux de gros œuvre sont bien avancés. Il reste à poser la charpente et à réaliser l’ensemble du second œuvre pour mener les constructions à leur terme.

Type de bien : Ensemble immobilier composé de 3 lots :

• Lot 1 : La Villa A déja construite et vendue de 120 m²  (vendue)
• Lot 2 : La Villa B (108 m²) en cours de construction
• Lot 3 : La Villa C (108 m²) en cours de construction (pré-commercialisée avec financement des acquéreurs obtenu)

Localisation : 1058 Chem. du Vignal, 06670 Levens

Chiffres clés 

• Coût total : 1 166 754  €
• Chiffre d'affaires estimé : 1 560 000  €
• Marge attendue : 393 246  € (25 %)
• Précommercialisation : La commercialisation du programme est déjà entamée : la Villa A a été vendue et la Villa C est actuellement sous offre.