En bref

Projet : L'opération consiste au refinancement hypothécaire d'un projet de marchand de biens visant à diviser un appartement en trois appartements T2, idéalement situé au 10 rue Cassini, à Nice. Cette opération vise à libérer de la trésorerie pour constituer l’apport nécessaire à un nouveau projet de notre porteur de projet. Le projet, dont deux lots sur trois sont d'ores et déjà commercialisés pour un montant total de 560 000 €, bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du port et des commodités.

Type de bien à l'achat : Appartement situé au premier étage à gauche :

Lot 1 : Appartement T2 de 40,27 m²
Lot 2 : Appartement T2 de 36,39 m²
Lot 3 : Appartement T2 de 31,68 m²

Chiffres clés de l'opération initiale

• Coût total : 674 068 €
• Chiffre d’affaires estimé : 855 000 €
• Marge attendue : 180 932 € (soit 21 %)

Localisation : 10 rue Cassini à Nice (06300)