En bref

Projet : Nous finançons la moitié de l’acquisition d’un terrain situé à Monte en Corse, aux côtés de nos porteurs de projet, en vue de mener une opération de promotion immobilière prévoyant la construction de 5 bâtiments totalisant 156 logements et 1 local commercial. Le permis de construire étant déjà purgé, le remboursement est programmé dès la livraison de la première tranche, correspondant au premier immeuble (bâtiment A) de 42 logements.
10 logements sur 42 (première tranche) soit 1 300 909,06 € HT font l'objet de contrats de réservation. Ainsi la pré-commercialisation de cette première tranche correspond à 26 % du chiffre d'affaires et 24 % en unité de lots.

Type de bien à l'acquisition : Terrain avec bâti existant :
Lot 1 : Bâtiment A - 42 logements et 1 local commercial d'une surface totale de 1 833,3 m²
Lot 2 : Bâtiment B - 15 logements d'une surface totale de 873 m²
Lot 3 : Bâtiment C - 42 logements d'une surface totale de 1 833,3 m²
Lot 4 : Bâtiment D - 15 logements d'une surface totale de 802,6 m²
Lot 5 : Bâtiment E - 42 logements d'une surface totale de 1 833,3 m²

Chiffres clés 

• Coût total : 17 446 919 € HT
• Chiffre d’affaires estimé : 20 914 177 € HT
• Marge attendue : 3 467 258 € HT (soit 17 %)
• Précommercialisation : 1 300 909,06 € HT

Localisation : Lieu-dit Battagline, 20290 Monte