En bref

Projet : Le projet consiste en l'acquisition d'un ensemble immobilier sur un terrain de 2418 m² composé d'une maison de 165 m² habitables avec combles aménageables et avec deux garages, et une maison secondaire de 57 m² avec atelier attenant. L'objectif est de diviser cet ensemble en 6 lots distincts et de les revendre à la découpe.

Typologie de lots commercialisés : 

Lot 1 : Un plateau avec jardin de 49 m²
Lot 2 : Un plateau avec combles aménageables de 40 m²
Lot 3 : Une maison avec jardin sur terrain de 649 m²
Lot 4 : Une maison avec jardin sur terrain de 286 m² occupée par un bail d'habitation
Lot 5 : Un terrain à bâtir de 467 m²
Lot 6 : Un terrain à bâtir de 743 m²

Chiffres clés 

• Coût total : 567 423 €
• Chiffre d’affaires estimé : 705 000 €
• Marge attendue : 137 577 € (20 %)
• Précommercialisation réalisée à hauteur de 100 % du chiffre d'affaires via 6 promesses de vente dont 5 avec conditions suspensives de prêt et 4 d'urbanisme

Localisation : 1536 Route de la Tabourette à Estrablin (38780), à 40 min de Lyon