En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Maquis (01) qui se situe à Oyonnax dans le département de l’Ain. Le projet consiste au financement des travaux de rénovation d’un local commercial d’environ 120 m². L’opérateur est d’ores et déjà propriétaire du foncier. Les travaux de rénovation seront entrepris dans le but de transformer le local en appartement. Le lot sera revendu après rénovation. Cette opération vise un coût de revient de 287.017 € et un chiffre d’affaires de 350.000 € dégageant ainsi une marge de 62.983 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de cette opération nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 8.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 22 mois avec une durée cible de 9 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle et par une hypothèque de premier rang inscrite offrant une couverture de 407 % suite au premier décaissement.