La Calèche

Investissez dès 1€ dans l’opération La Calèche (57) qui est située à Hunting, dans le département de la Moselle, à proximité du Luxembourg. Le projet consiste en l’acquisition d’une maison de 175 m² avec un terrain attenant, dans le but de diviser l’ensemble en deux lots distincts : d’un côté la revente de la maison, de l’autre celle du terrain détaché, permettant ainsi une valorisation indépendante des deux éléments. Le coût de revient de l’opération s’élève à 457.285 € pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 519.500 €, générant une marge de 62.215 €, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. À ce jour, la totalité du chiffre d’affaires est déjà pré-commercialisé, via la signature de deux compromis de vente. Il est également à noter que les fonds relatifs à l’achat de la maison sont déjà déposés chez le notaire, permettant ainsi un remboursement partiel rapide à hauteur de 78 % du montant collecté. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 20.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 1 et 12 mois avec une durée cible de 3 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle ainsi que par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, permettant une couverture de 104 % du montant collecté.

	369 000 € collectés
	0,00 € maximum
	656 investisseurs
	11,00% l'an sur 12 mois