La Papalia

Investissez dès 1€ dans l’opération La Papalia (20) qui se situe à Lucciana, à proximité de Bastia, dans la circonscription départementale de la Haute-Corse. Le projet consiste au refinancement d’une partie des fonds propres injectés dans le cadre d’une opération de promotion immobilière consistant à construire de trois bâtiments comprenant 89 appartements et 148 stationnements. En ce sens, des travaux de gros œuvre et second œuvre sont prévus. Les lots sont revendus dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), avec paiement du prix au fur et à mesure des appels de fonds. Cette opération vise un coût de revient de 14.068.188 € HT et un chiffre d’affaires de 18.123.273 € HT dégageant ainsi une marge de 4.055.085 € HT, soit 22 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 27 % en nombre de lots via 24 contrats de réservation. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 100.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite couvrant 143 % du montant collecté ainsi que de cautions personnelles de la part de chacun de nos porteurs de projet. De plus, l’investissement est garanti par une garantie à première demande de la société holding VP GROUP.

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