En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Echo (69) concerne le refinancement de 3 lots détenus par la société de notre porteur de projet. Il s’agit de 2 appartements (un T4 de 107 m2, un T5 de 137,5 m2) ainsi qu’un double garage au sein d’une résidence neuve livrée en 2024. Ces actifs génèrent un chiffre d’affaires de 1.304.065 €. Le refinancement permettra d’une part à notre porteur de projet de solder le prêt bancaire lié à cette opération, offrant ainsi la possibilité de prendre une hypothèque de 1er rang sur ces trois biens, tout en apportant des liquidités nécessaires à la finalisation d’un autre projet en cours. Le remboursement des fonds sera assuré par la vente des actifs neufs, répondant à une demande sur ce marché attractif. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 55.000 € au taux de 11,5 % l’an avec des intérêts payés mensuellement sur la durée réelle de portage de ce projet, avec un séquestre des 6 premiers mois d’intérêts. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 20 mois avec une durée cible de 9 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de 1er rang inscrite sur les 3 lots en vente, représentant 118 % du montant collecté sur la valeur des actifs en garantie.