En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Ruisseau (34) qui se situe à Cabrières dans le département de l’Hérault. Le projet consiste en l’achat d’une maison de village avec pour objectif une rénovation complète afin de lui redonner tout son potentiel avant sa mise en vente. Cette opération vise un coût de revient de 408.705 € et un chiffre d’affaires de 530.000 € dégageant ainsi une marge de 121.295 €, soit 23 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 8.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 7 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de 1er rang et d’une caution personnelle de notre porteur de projet. Nous mettrons également en place un compte séquestre assurant le décaissement au fil de l’avancée des travaux. Le premier décaissement sera de 184.500 € permettant à l’acquisition une couverture hypothécaire de 98 % du montant collecté.