L’Andélys

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Andelys (69) qui consiste au refinancement d’actifs immobiliers détenus par des sociétés de notre porteur de projet. Cette opération se décline en deux volets : d’une part, 6 appartements entièrement rénovés situés à Villeurbanne (Rhône) et, d’autre part, 8 appartements à Saintes (Charente-Maritime) qui feront l’objet d’une rénovation prochaine. Ensemble, ces actifs génèrent un chiffre d’affaires de 4.667.541 €. Le refinancement permettra non seulement d’acquérir le foncier à Saintes, mais également de financer le lancement des travaux sur ce projet ainsi qu’un autre projet d’envergure du groupe, à ce jour pré-commercialisé. Le remboursement des fonds sera assuré par la vente d’actifs sur 3 opérations en cours du groupe, dont Villeurbanne et Saintes. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 100.000 € au taux de 12 % l’an payé mensuellement sur la durée réelle de portage de ce projet, avec un séquestre des 6 premiers mois. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 9. L’investissement est garanti par des hypothèques de 2nd rang à Villeurbanne et 1er rang à Saintes, représentant 122 % du montant collecté, ainsi que par une garantie à première demande de la holding de notre porteur de projet et par un ordre irrévocable de paiement notarié sur le projet “Chantemerle”

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