En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Fizz (74) qui se situe à Passy dans le département de la Haute-Savoie. Le projet consiste en l’achat d’un local commercial en état de plateau d’environ 95 m2 dans le but de le transformer en appartement de type T4 rénové entièrement. Des travaux de second-œuvre sont ainsi prévus. Le lot sera revendu après réhabilitation. Cette opération vise un coût de revient de 260.764 € et un chiffre d’affaires de 330.000 € dégageant ainsi une marge de 69.236 €, soit 21 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 8.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 22 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle ainsi qu’une hypothèque de premier rang inscrite. Le décaissement des fonds sera réalisé au fil de l’avancée des travaux, ainsi notre couverture hypothécaire sur le premier décaissement sera à hauteur de 170 % sur le prix d’achat du bien !