En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Wasabi (01) qui se situe à Montréal-la-Cluse dans le département de l’Ain. Le projet consiste au financement d’une ligne de trésorerie adossée à une opération de promotion réalisée dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) en bloc à un bailleur social. Ce projet prévoit la construction d’un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments, comprenant 43 logements sociaux, aujourd’hui hors d’eau hors d’air. L’acte de VEFA en bloc a déjà été signé avec le bailleur social, garantissant ainsi la commercialisation totale du projet. L’opération vise un coût de revient de 5.459.882 € HT pour un chiffre d’affaires de 6.181.752 € HT, générant une marge de 721.870 € HT, soit 12 % du chiffre d’affaires après financement. À ce jour, l’opération est entièrement commercialisée et les appels de fonds ont déjà commencé à être versés ! Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 26.000 au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 20 mois avec une durée cible de 9 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par trois garanties à première demande et un ordre irrévocable de paiement sur la marge à compter de la livraison du bien.