Le Récif

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Récif (01) qui se situe à Meximieux, dans le département de l’Ain. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé d’un immeuble d’habitation de 5 appartements, d’une maison mitoyenne, de 8 garages et d’un jardin commun. Le tout entièrement loué.. L’objectif de cette opération est de réaliser des travaux de rénovation des espaces communs et des extérieurs dans le but d’effectuer une revente à la découpe à des investisseurs locatifs. Cette opération vise un coût de revient de 1.097.514 € et un chiffre d’affaires de 1.328.700 € dégageant ainsi une marge de 231.186 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 38 % du chiffre d’affaires via des offres d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 50.000 € au taux de 11,50 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 24 mois avec une durée cible de 9 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle, une garantie à première demande sur la holding MERITY ainsi que d’une hypothèque de premier rang couvrant 99 % du montant collecté à l’achat.

	558 452 € collectés sur 765 000 €
	50 000,00 € maximum
	1375 investisseurs
	11,50% l'an sur 24 mois