La Vague

Investissez dès 1€ dans l’opération La Vague (95) qui se situe à Montlignon, proche de Paris, dans le département du Val d’Oise. Le projet consiste en l’achat d’un appartement ainsi que de deux greniers (constituant un seul et même grenier sur l’acte notarié) dans le but de le diviser en 2 lots d’habitation. Aucuns travaux ne seront réalisés et les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 210.714 € et un chiffre d’affaires de 262.000 €, dégageant ainsi une marge de 51.286 €, soit 20 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via une promesse de vente et une offre d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 20 mois avec une durée cible de 6 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite couvrant 106 % du montant collecté ainsi qu’une caution personnelle de la part de notre porteur de projet.

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