Le Combattant

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Combattant (62) qui est située à Les Attaques, près de Calais, dans le département du Pas-de-Calais. Le projet consiste en l’achat d’une parcelle de terrain d’une superficie d’environ 8.519 m2 qui sera divisée en 6 lots individualisés. Des travaux de division et de viabilisation seront effectués, permettant aux futurs acquéreurs la construction de maisons résidentielles. Cette opération vise un coût de revient de 252.370 € et un chiffre d’affaires de 481.475 €, dégageant ainsi une marge de 229.105 €, soit 48 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 67 % du chiffre d’affaires via la signature de 4 promesses de vente. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 11,50 % l’an, proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite couvrant 83 % du montant collecté à l’achat, par une caution personnelle de notre porteur de projet, ainsi que par une garantie à première demande de la holding.

	185 000 € collectés
	0,00 € maximum
	326 investisseurs
	11,50% l'an sur 24 mois