Le Chartreux

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Chartreux (33) qui se situe à Bordeaux, au cœur du quartier prisé des Chartrons, en Gironde. Le projet consiste en l’achat d’un appartement de 100 m² qui sera rénové via des travaux de gros et de second œuvres, en vue de sa revente, une fois les travaux achevés. Cette opération vise un coût de revient de 464.674 € et un chiffre d’affaires de 550.000 €, dégageant ainsi une marge de 85.326 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 15.000 € au taux de 11.5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 20 mois avec une durée cible de 8 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle ainsi que par une hypothèque de 1er rang, couvrant 218 % du financement à l’achat, grâce à la mise en place de décaissements successifs, au fil de l’avancement des travaux.

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