L’Impasse

Investissez dès 1€ dans l’opération L’Impasse (69) qui se situe à Lyon 3ème dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’un entrepôt dans le but de le transformer en une maison d’habitation de 186 m². Les travaux de gros et de second œuvres seront réalisés sous la supervision de notre porteur de projet, afin de livrer une maison de standing avec cour intérieure et piscine. Le lot sera revendu après réhabilitation. Cette opération vise un coût de revient de 832.679 € et un chiffre d’affaires de 1.000.000 €, dégageant ainsi une marge de 167.322 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 11,50 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de notre porteur ainsi que par une hypothèque de premier rang déportée couvrant 145 % du montant collecté.

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