En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Topaze (13) qui se situe à Aubagne à 22 minutes de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation composée de 3 appartements (1 appartement de type T1 de 24,21 m² et 2 appartements de type T3 de 61,09 m² et 68,27 m²), dans le but d’y réaliser une mise en copropriété. Les lots seront revendus en l’état. L’appartement T1 est actuellement sous offre d’achat. Cette opération vise un coût de revient de 310.591 € et un chiffre d’affaires de 373.000 € dégageant ainsi une marge de 62.409 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 12.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 9 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de 1er rang représentant 99 % du montant collecté et des cautions personnelles de nos porteurs de projets.