La Roche

Investissez dès 1€ dans l’opération La Roche (85) qui se situe à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation dans le but de la diviser en 9 lots (8 appartements et 1 terrain). Les travaux porteront uniquement sur la division et les lots seront revendus en plateaux, avec possibilité pour les acquéreurs de réaliser les rénovations via une société spécialisée dans les travaux détenue par nos porteurs. Cette opération vise un coût de revient de 477.790 € et un chiffre d’affaires de 654.900 €, dégageant ainsi une marge de 117.110 €, soit 27 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur 89 % du chiffre d’affaires, via la signature de 8 promesses de vente. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € au taux de 11 % l’an, proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chacun de nos porteurs de projet ainsi que par une hypothèque de 1er rang sur le foncier, couvrant 108 % du financement à l’achat, grâce à la mise en place d’un décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux.

	408 000 € collectés
	0,00 € maximum
	390 investisseurs
	11,00% l'an sur 20 mois