Le Germain

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Germain (69) qui se situe à Rillieux-la-Pape, dans la métropole lyonnaise, dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation de 175 m2 avec cour, sa rénovation et sa revente. Les travaux de remise en état comprennent notamment la mise aux normes de l’électricité, de la plomberie, et le changement des menuiseries extérieures. Cette opération vise un coût de revient de 365.905 € et un chiffre d’affaires de 480.000 €, dégageant ainsi une marge de 114.095 €, soit 24 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite ainsi qu’une caution personnelle de la part de notre porteur de projet. De plus, nous mettons en place un compte séquestre permettant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux. Le décaissement initial s’élèvera à 196.000 €, soit une couverture hypothécaire de 112 % du montant collecté.

	286 000 € collectés
	0,00 € maximum
	813 investisseurs
	11,50% l'an sur 18 mois