En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Béarnais (64) qui se situe à Morlaàs dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Le projet consiste dans l’achat et la mise en copropriété d’un ensemble immobilier, dans le but de le revendre en 3 lots distincts en l’état actuel. De légers travaux de démolition seront effectués pour présenter à la vente 3 maisons avec leurs jardins respectifs. Cette opération vise un coût de revient de 242.350 € et un chiffre d’affaires de 340.000 € dégageant ainsi une marge de 97.650 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 21 % du chiffre d’affaires après financement, par le biais d’une offre d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 10.000 € au taux de 11,50 % l’an, proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 6 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite couvrant 90 % du financement à l’achat, ainsi que d’une caution personnelle de la part de nos porteurs de projet.