Le Feu

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Feu (69) qui se situe à Écully, dans la métropole Lyonnaise, dans le département du Rhône. Ce projet consiste en l’acquisition d’une maison d’habitation et de ses dépendances, en vue de leur revente avec un permis de construire obtenu et purgé. Ce permis autorise le réaménagement des 3 logements existants de la maison pour y ajouter 21 nouveaux logements, sans logements sociaux ce qui est très rare sur cette zone. Les travaux incluent également la modification des façades, la création d’ouvertures en toiture, l’aménagement d’une aire de stationnement de 12 places et l’installation d’un local à vélos. Cette opération vise un coût de revient de 2.071.325 € et un chiffre d’affaires de 6.100.000 € dégageant ainsi une marge de 4.028.675 €, soit 66 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via une promesse de vente et bénéficie d’une proposition bancaire de financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 50.000 € au taux de 11,50 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 1 et 9 mois avec une durée cible de 3 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une fiducie sur titres de la société porteuse de projet Leviathan.

	1 660 000 € collectés
	0,00 € maximum
	2673 investisseurs
	11,50% l'an sur 9 mois