Le Pin

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Pin (13) qui se situe à Maussane-Les-Alpilles dans le département des Bouches-du-Rhône. Le projet consiste en l’achat d’une maison d’habitation dans le but de réhabiliter et construire deux mas. Des travaux de gros et second œuvres sont réalisés. Notre intervention consiste à dégager des liquidités aux opérateurs afin de terminer les travaux. En effet, les mas sont presque terminés. Les lots seront revendus clé en main aux acquéreurs. Cette opération vise un coût de revient de 4.663.437 € et un chiffre d’affaires de 7.420.000 € dégageant ainsi une marge de 2.756.563 €, soit 37 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 50.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur les deux mas terminés permettant de couvrir 858 % du montant financé. De plus, ce projet est assorti d’une garantie à première demande sur la société porteuse de projet, la société civile immobilière LES MAS DES MERIGOT, ainsi que d’une caution personnelle de la part de nos porteurs de projet.

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