En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Lingot (69) qui se situe à Limonest, dans le département du Rhône. Ce projet concerne le financement d'une ligne de trésorerie pour la société Limonest Puy d’Or, filiale du Groupe Forel. Depuis plus de 20 ans, ce dernier est actif dans la réalisation d'opérations immobilières commerciales et tertiaires, avec des emplacements stratégiques à travers tout l'Hexagone. L’objectif de ce financement est de permettre au groupe de disposer des fonds propres nécessaires pour réaliser l’achat de deux actifs, en vue de les exploiter sur le long terme. Ces deux biens sont actuellement sous promesse de vente pour 1 803 552 €, ce qui représente 127 % du financement, au profit de l’une des Sociétés Civiles Immobilières du groupe, pour laquelle un financement bancaire est en cours d’obtention. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 100.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. Les intérêts seront payés mensuellement et les trois premiers mois seront séquestrés sur le compte du projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 1 et 18 mois avec une durée cible de 6 mois. L’investissement est garanti par une garantie à première demande de la holding ainsi que par une fiducie sur les titres de la société porteuse, détentrice de 4 actifs dont la valeur cumulée couvre 367 % du financement.