Le Cygne

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Cygne (74) qui se situe à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble mixte de 614 m² en monopropriété comprenant 8 lots commerciaux en rez-de-chaussée et 6 appartements en étage. Le but de cette opération est de réaliser des travaux de rénovation sur la façade et les communs de l’immeuble puis de procéder à la mise en copropriété des différents lots qui seront revendus à la découpe. Cette opération vise un coût de revient de 1.963.365 € et un chiffre d’affaires de 2.975.000 €, dégageant ainsi une marge de 1.011.635 €, soit 34 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 75.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de nos porteurs de projet ainsi que par une hypothèque de 1er rang inscrite sur le foncier de l’opération représentant 84 % du montant collecté par La Première Brique.

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