L’Odet

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Odet (29) qui se situe à Gouesnach dans le département du Finistère. Le projet consiste en l’achat d’une parcelle de 299 m², au sein d’une résidence de vacances comprenant 36 lots, en vue d’y construire un chalet de 50 m², revendu clé- en-main à un utilisateur ou un investisseur. La déclaration préalable nécessaire à la réalisation des travaux de gros et second œuvres est obtenue et purgée par notre porteur. Cette opération vise un coût de revient de 136.645 € et un chiffre d’affaires de 180.000 €, dégageant ainsi une marge de 43.355 €, soit 24 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 12 % l’an, proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle de notre porteur ainsi que par une hypothèque de premier rang sur le foncier de l’opération.

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