En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Toast (68) qui se situe à Mulhouse près de Bâle, dans le département du Haut-Rhin. Le projet consiste en l’achat d’un appartement de type T4 d’une superficie de 70 m² dans le but de le rénover. Le bien sera revendu après rénovation et mise en location, présentant un rendement locatif de 9 % ! Cette opération vise un coût de revient de 111.596 € et un chiffre d’affaires de 135.000 €, dégageant ainsi une marge de 23.404 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via une offre d’achat. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11,50 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 1 et 15 mois avec une durée cible de 5 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier de l’opération, permettant de couvrir 79 % du montant collecté, ainsi que par une caution personnelle de la part de notre porteur de projet.