La Fragrance

Investissez dès 1€ dans l’opération La Fragrance (06) qui se situe à Grasse, capitale du parfum et « Ville d’Art et d’Histoire » au patrimoine français dans le département des Alpes-Maritimes. Le projet consiste en l’acquisition d’un hôtel, ensemble immobilier à fort potentiel disposant d’un emplacement stratégique et d’une vue imprenable sur les reliefs des Alpes-Maritimes ainsi que la mer. L’établissement s’établit sur près de 3.000 m² et est composé d’un rez-de-chaussée et de 4 étages, avec piscine, terrain attenant pour l’aménagement d’un parking et des extérieurs. L’objectif final de notre porteur est de mettre en place un contrat d’exploitation avec une enseigne hôtelière internationale et d’obtenir d’un refinancement long-terme afin de refinancer la dette La Première Brique et aménager l’hôtel en vue d’un classement 4/5 étoiles. L’hôtel, en exploitation, a été estimé à 15.343.000 €. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 100.000 € au taux de 12 % l’an payés mensuellement avec mise en place d’un séquestre de 3 mois. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 24 mois avec une durée cible de 16 mois. L’investissement est garanti par une fiducie sur les titres de la société de projet et qui réalisera l’acquisition de l’hôtel, lequel fera l’objet d’une hypothèque légale spéciale. Une garantie à première demande de Courbet Héritage et une caution personnelle de Jean-François complètent ces sûretés. L’actif en l’état a été expertisé à 4.000.000 €, ce qui représente de 195 % du montant collecté.

	2 049 800 € collectés sur 2 050 000 €
	200,00 € maximum
	2786 investisseurs
	12,00% l'an sur 24 mois