En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Flamme (83) qui se situe à proximité de Toulon, plus précisément à Pierrefeu-du-Var dans le département du Var. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 220 m² avec une parcelle de 2.800 m² dans le but de la diviser en 3 lots : deux maisons mitoyennes et un terrain à bâtir. Des travaux pour le cloisonnement et la séparation des différents lots seront réalisés. Les lots seront revendus après séparation, à la découpe. Cette opération vise un coût de revient de 507.314 € et un chiffre d’affaires de 690.000 €, dégageant ainsi une marge de 158.520 €, soit 23 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 100 % du chiffre d’affaires via la signature de 2 promesses et une offre. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 20.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 3 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chacun de nos porteurs de projet ainsi que par une hypothèque de premier rang inscrite apportant une couverture à hauteur de 80 % de la collecte.