L’Écrin

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Écrin (33) qui s’inscrit dans le cadre d’un financement multi-projets de nos porteurs de projet, avec une garantie hypothécaire de premier rang sur l’actif situé au 17 Chemin Routeau, couvrant 119 % du financement. Située au Bouscat, dans le département de la Gironde, cette opération inclut l’achat et la réhabilitation d’une maison d’habitation de 198 m² sur un terrain de 640 m², avec l'ajout de prestations modernes et haut de gamme. Le bien sera mis en vente après les travaux. Cette opération vise un coût de revient de 913.788 € et un chiffre d’affaires de 1.200.000 € dégageant ainsi une marge de 286.213 €, soit 24 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 25.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 20 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle des associés ainsi que par une hypothèque de premier rang inscrite sur l’actif situé au 17 Chemin Routeau, couvrant 119 % du financement.

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