En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L’opération La Bastide (33) qui se situe dans le centre de Libourne, à proximité de Bordeaux dans le département de la Gironde. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble comprenant 7 appartements et 1 garage dans le but de procéder à une vente à la découpe des lots. Des travaux de rafraîchissement des extérieurs sont prévus ainsi que de légères réparations en sous-sol. Les lots seront revendus en l’état.

Cette opération vise un coût de revient de 917.763 € et un chiffre d’affaires de 1.233.198 €, dégageant ainsi une marge de 315.435 €, soit 26 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 6 % du chiffre d’affaires par une offre portant sur le garage.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 18.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle de chacun de nos porteurs de projet et par une hypothèque de premier rang inscrite, couvrant le financement à hauteur de 185 %.