Investissez dès 1€ dans l’opération Le Braséro (60) qui se situe à Péroy-les-Gombries, dans le département de l’Oise.
Le projet consiste en l’achat d’une maison de 294 m², composée de 5 logements.
L’objectif est de mettre les différents lots en copropriété. De légers travaux de rénovation seront ainsi entrepris dans les parties communes.
Cette opération vise un coût de revient de 465.632 € et un chiffre d’affaires de 605.000 €, dégageant ainsi une marge de 139.368 €, soit 23 % du chiffre d’affaires après financement.
À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 81 % du chiffre d’affaires, via la réception de 4 offres d’achat dont les promesses sont en cours de rédaction chez le notaire.
d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11,5 % l’an, proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 10 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de second rang inscrite derrière la banque ainsi que par une caution personnelle de nos deux porteurs.
