Les Jumelles

Investissez dès 1€ dans l’opération Les Jumelles (75) qui se situe dans le quartier Grands Boulevards, dans le 2ème et le 9ème arrondissement de Paris. Le projet consiste au financement hypothécaire des actifs du groupe de notre porteur de projet. L’un sera prochainement acquis et placé en hypothèque de premier rang, rénové et revendu. L’autre actif, d’ores et déjà acheté, sera refinancé et placé en hypothèque de second rang. Ces deux actifs sont des bureaux de 118 à 410 m², situés tous deux à proximité immédiate l’un de l’autre, au cœur de Paris. Notre porteur de projet a déjà effectué une lourde rénovation sur l’actif refinancé tandis que les bureaux acquis seront légèrement aménagés avant d’être revendus. Le remboursement interviendra grâce à la vente de l’actif nouvellement acquis ou via la trésorerie du groupe (vente d’actifs, refinancement, flux financiers). Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 50.000 € au taux de 11 % payés mensuellement par notre porteur pendant toute la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 8 et 24 mois avec une durée cible de 16 mois et les intérêts seront payés de façon mensuelle avec remboursement du capital in-fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang sur le bien acquis, dont la valeur d’acquisition représente 85 % du montant collecté, une hypothèque de second rang sur l’actif refinancé à hauteur de 191 % et une garantie à première demande sur BLG Invest, holding de notre porteur de projet.