En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Forestier (91) qui se situe à Morsang-sur-Orge, au sud de la capitale, dans le département de l’Essonne. Le projet consiste en l’achat d’un immeuble d’une surface totale de 320 m² dans le but de le diviser en 6 appartements. Des travaux de gros et second-œuvres vont ainsi être réalisés, comprenant une rénovation énergétique et le changement complet du système de chauffage. Les lots seront revendus après réhabilitation. Cette opération vise un coût de revient de 921.865 € et un chiffre d’affaires de 1.065.000 €, dégageant ainsi une marge de 143.135 €, soit 13,4 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 16 mois avec une durée cible de 9 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle de nos porteurs de projet ainsi qu’une garantie à première demande de la société TMI.