En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Episté (38) qui se situe à Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l’Isère. Le projet consiste en l’achat sur fonds propres d’une maison d’habitation d’environ 130 m2 avec un jardin de 517 m² dans le but de réaliser des travaux de rénovation tels que, la maçonnerie, l’isolation, la plomberie, travaux intérieurs... L’actif sera revendu après réhabilitation. Cette opération vise un coût de revient de 467.760 € et un chiffre d’affaires de 550.000 €, dégageant ainsi une marge de 82.240 €, soit 15 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une hypothèque de 1er rang inscrite, couvrant 319 % du financement à l’achat ainsi qu’une caution personnelle de notre porteur.