En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Duchesse (54) qui se situe à Pont-à-Mousson proche de Metz, dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Le projet consiste en l’achat d’une maison d'habitation de 106 m² avec cave et garage de 54 m². Des travaux de réhabilitation et de rénovation seront entrepris avant la revente. Cette opération vise un coût de revient de 145.231 € et un chiffre d’affaires de 190.000 €, dégageant ainsi une marge de 44.769 €, soit 24 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11,50 % l’an, proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle de notre porteur de projet ainsi que par une hypothèque de premier rang, couvrant 63 % du financement.