En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Kallisté (20) qui se situe à Poggio-Mezzana dans le département de la Haute Corse. Le projet consiste en l'acquisition de la résidence de vacances Pinea Mare, comprenant 42 lots de types T1 à T5, destinée à une exploitation. Ce domaine bénéficie de vastes espaces verts et d'un accès privilégié à l'océan, avec une perspective d'exploitation à long terme. Depuis 2022, notre porteur de projet, accompagné de sa conjointe, assure la gestion de l'ensemble en location-gérance. Durant cette période, des travaux de rénovation et d'aménagement ont été réalisés, ainsi que des démarches d'amélioration significatives, telles que l'obtention de la classification 3 étoiles pour hébergements touristiques, la refonte du site web et l'acquisition de certifications reconnues. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 50.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 10 et 36 mois avec une durée cible de 24 mois et le prêt sera remboursé in-fine avec paiement mensuel des intérêts. Le remboursement sera assuré grâce à un refinancement bancaire, pour lequel plusieurs marques d’intérêt ont déjà été obtenues., étant précisé que les banques préfèrent généralement intervenir entre 1 et 3 exercices après l’acquisition. L’investissement est garanti par une caution personnelle du porteur de projet ainsi que par garantie à première demande de la SCI Pinea Mare et par une hypothèque de premier rang inscrite sur l’ensemble immobilier, valorisé murs et fonds à 4.303.000 €, ce qui représente 252 % du montant total collecté.