En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération La Brigade (18) qui se situe à Argent-sur-Sauldre, proche d’Orléans, dans le département du Cher. Le projet consiste en l’achat de l’ancienne gendarmerie de la commune, comprenant un grand immeuble (dont 6 appartements avec caves et garages ainsi qu’un ancien local), un pavillon individuel, et un grand garage indépendant. L’objectif de ce projet est de diviser l’ensemble en 9 lots et de les revendre à la découpe. Aucuns travaux ne seront réalisés dans le cadre de ce projet et les lots seront revendus en l’état. Cette opération vise un coût de revient de 388.401 € et un chiffre d’affaires de 545.000 €, dégageant ainsi une marge de 156.599 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 15.000 € au taux de 11,50 % l’an, proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une caution personnelle de notre porteur de projet, ainsi que par une hypothèque de 1er rang, couvrant 103 % du financement.