En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Jaguar (973) qui se situe à Matoury, dans le département de la Guyane. Le projet consiste en l’achat d’un terrain à bâtir d’une superficie d’environ 2.853 m2 dans le but de construire un immeuble d’habitation d’un étage composé de 18 logements. L’ensemble du programme est commercialisé en bloc sous le régime de la Vente en l’Etat Futur d'Achèvement et toutes les conditions suspensives ont été levées. Cette opération vise un coût de revient de 3.091.603 € et un chiffre d’affaires de 3.465.000 €, dégageant ainsi une marge de 373.397 €, soit 11% du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à 100%. Dans le cadre de cette levée de fonds sur notre plateforme, vous pouvez investir à partir de 1 € et jusqu'à 50.000 €, avec un taux de rendement annuel de 13 %, proratisé sur la durée réelle du projet. La durée prévisionnelle de l'opération se situe entre 4 et 16 mois, avec une durée cible de 8 mois, et le prêt sera remboursé in fine. Votre investissement est sécurisé par une garantie à première demande prise sur la société de projet et une caution personnelle du porteur de projet. De plus, notre remboursement a été intégré au plan de trésorerie en accord avec la compagnie d'assurance garantissant l'achèvement financier (GFA) du projet, permettant ainsi un remboursement progressif via une délégation de paiement.