En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération L'Historien (69) qui se situe à Villeurbanne, ville limitrophe à Lyon, dans le département du Rhône. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation, de deux locaux d’activités et d’un parking dans le but de diviser l’enemble en 4 lots. Des travaux de gros œuvre et de création de réseaux pour les locaux d’activités seront effectués en vue de leur vente en plateaux.

Cette opération vise un coût de revient de 1.443.113 € et un chiffre d’affaires de 2.025.400 €, dégageant ainsi une marge de 582.287 €, soit 29 % du chiffre d’affaires après financement.

À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 31 % du chiffre d’affaires via une offre d’achat.

Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 15.000€ au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 8 mois et le prêt sera remboursé in fine. L’investissement est garanti par une garantie à première demande de la société IMMOPIL et de la société DIVAD ainsi qu’une caution personnelle de chacun de nos porteurs.