Investissez dès 1€ dans l’opération Le Marin (29) qui se situe à Brest, dans le département du Finistère.
Le projet consiste en l’achat d’un appartement de type T4 de 63 m2 dans le but de le revendre après rénovation. Des travaux sont prévus en ce sens et contribueront à améliorer sa valeur.
Cette opération vise un coût de revient de 114.860 € et un chiffre d’affaires de 138.600 €, dégageant ainsi une marge de 23.740 €, soit 17 % du chiffre d’affaires après financement.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 16 mois avec une durée cible de 8 mois.
Le remboursement du projet sera réalisé de manière in fine.
L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier ainsi que par une caution personnelle de notre porteur. Nous avons également mis en place un droit de lecture des comptes de la société de projet via notre partenaire Aircap, qui permettra de confirmer le bon déroulement des travaux et la correspondance de leur coût au bilan prévisionnel.
