Investissez dès 1€ dans l’opération La Marne (94) qui se situe à Chennevières-sur-Marne dans le département d’Île-de-France. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 140m² érigée sur un terrain de 1.666 m² dans le but de réaliser une division foncière en 3 lots. Les lots seront revendus en l’état de la manière suivante : un lot avec la maison sur une parcelle de 383 m² et 2 terrains de 752 m² et 774 m² non viabilisés.
Cette opération vise un coût de revient de 915.550 € et un chiffre d’affaires de 1.120.000 €, dégageant ainsi une marge de 204.450 €, soit 18 % du chiffre d’affaires après financement.
Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 12 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle des porteurs de projet, un ordre irrévocable de paiement notarié sur leurs opérations en cours et une hypothèque de 2nd rang.
