En bref

Investissez dès 1 € dans l’opération Le Criquet (54) qui se situe à Chavigny, près de Nancy, dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Le projet consiste en l’achat d’un ensemble immobilier comprenant 2 lots. Chaque lot est assorti de deux places de parking, d’une terrasse et d’un jardin. Les lots seront rénovés et mis en copropriété pour une revente à la découpe. Cette opération vise un coût de revient de 448.418 € et un chiffre d’affaires de 620.000 €, dégageant ainsi une marge de 171.582 €, soit 28 % du chiffre d’affaires après financement. À date, l’opération est pré-commercialisée à hauteur de 56 % du chiffre d’affaires via la signature d’un compromis de vente, avec conditions suspensives levées par l’acquéreur. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11,5 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de Visar ainsi que par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, couvrant 62 % du financement. De plus, nous mettons en place un compte séquestre assurant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux.