En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Nelson (71) qui se situe dans la commune de Saint-Vallier, dans le département de la Saône-et-Loire, à l’Ouest de Chalon-sur-Saône. Le projet consiste en l’achat d’une maison de 81,28 m² sur un terrain de 433 m², dans le but de la revendre rénovée. Des travaux sont prévus en ce sens dans la maison afin d’en améliorer le prix de vente. Cette opération vise un coût de revient de 88.490 € et un chiffre d’affaires de 120.000 €, dégageant ainsi une marge de 31.510 €, soit 26 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 1.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 4 et 18 mois avec une durée cible de 8 mois. L’investissement est garanti par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier et des cautions personnelles des porteurs de projet. Nous mettrons également en place un compte séquestre assurant le décaissement des fonds au fil de l’avancée des travaux.