En bref

Investissez dès 1€ dans l’opération Le Léopard (33) qui se situe à Bordeaux, dans le département de la Gironde. Le projet consiste en l’achat d’une échoppe de 61 m², dans le but de la rénover et de la transformer en un bien de 127 m². Pour ce faire, un permis de construire a été obtenu et purgé par notre porteur, permettant la surélévation et la rénovation du bien. Cette opération vise un coût de revient de 572.629 € et un chiffre d’affaires de 700.000 €, dégageant ainsi une marge de 112.376 €, soit 16 % du chiffre d’affaires après financement. Dans le cadre de la levée de fonds réalisée sur notre plateforme, nous vous proposons d’investir dès 1 € et jusqu’à 5.000 € au taux de 11 % l’an proratisé sur la durée réelle de portage de ce projet. La durée prévisionnelle de cette opération est comprise entre 6 et 18 mois avec une durée cible de 12 mois. L’investissement est garanti par une caution personnelle de notre porteur ainsi que par une hypothèque de premier rang inscrite sur le foncier, couvrant 67% du financement à l’achat.